【物业水电收租系统】

物业租赁管理系统

一、系统特色与优点
物业租赁系统是是一款集房屋租赁管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。物业房屋出租管理系统官方系统包含租户管理、物业资料、租赁合同、水电抄表、其他费用、服务费用、收费清单、物业收费、收费通知、未收警示、延期警示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。本软件在保持功能强大的基础上，较大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大。
功能特色：
1、 出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
5、实现押金收款管理。
6、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。
7、实现按客户统计的月度费用报表查询统计。
8、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
9、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。
10、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞。
11、房屋按区域设置管理。



主要功能介绍：
一、主要功能介绍：租赁管理主要包含：租户管理、物业资料、租赁合同、合同查询、合同款项、水电抄表、抄表查询、其他费用、费用查询、物业收费、收费查询、未收警示、延期警示、到期警示、服务请求

 
1、租赁管理》租户管理：点开之后可以增加、编辑、删除租客资料。

 
2、物业资料:管理明细出租屋，厂房的基本资料；

 
3、租赁合同：查询、增加、编辑、删除物业的租赁合同；

4、合同查询：查询保存的合同，可以根据需要查询相应的租赁合同；

5、合同款项：查询租赁合同租金情况；

 
6、水电抄表：管理录入每个物业出租房间每月水电费用；

7、抄表查询：可以查询录入的水电费单；
 
8、其他费用：管理录入一些其他费用，如门卡费，租赁税，杂费等

9、费用查询：可以车查询其他费用的明细情况；
 
10、服务请求：管理如水电维护，维修门禁，租客要求维护的内容，看具体情况需不需要收费等；

 
11、收费清单：按收费周期，计算出选定收费周期内要收款的总金额（包含上期未收金额，月租金，水电费，其他费用，服务费用）；

 
12、物业收费：进行收费操作；生成收费单如果有误，可以点删除单据回退；可以按上面的查询条件查询相应租客的收费单；

 
13、收费查询：查询收费单是否收费，是否打印，是否通知的情况；

 
14、收费通知：已经生成的收费单，可以在这里打印收费通知单；

 
15、未收警示：查询还没收款操作的单据；

 
16、延期警示：已经超出当前月份还没收款的单据；

 
二、出纳管理：管理日常费用的收入和支出；包括现金初始，现金日记账，支票管理，出纳结账，银行初始，银行日记账，银行存取款；